T3 de charme vieille Ville

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Nouveauté

Appartement 81 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5370
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Prix 539 000 HAI*

Description de l'offre

Pour les amoureux du centre historique, appartement d'exception.C'est au coeur de la vieille ville d'annecy, en zone piétonne dans une charmante copropriété que se situe cet appartement T3 entièrement rénové et décoré avec goût d'environ 81m2.Dès l'entrée, un hall avec de nombreux rangements, nous donne accès à une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2, plafond à la française, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre, pierres apparentes... Une cuisine fonctionnelle "Perene" entièrement équipée.Deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées, un espace buanderie.Climatisation réversible, Menuiseries en triple vitrage.Sur le pallier se trouve un espace de stockage en jouissance privative.Faible charge de copropriété. Un garage à la location est possible.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Vieille ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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