Charmant T4 Duplex vieille ville

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Nouveauté

Appartement 112 m² - 4 pièces - Annecy (74000)

Ref 5368
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Prix 580 000

Description de l'offre

C'est au coeur du centre historique que se situe cet appartement de 92m2 carrez et 112 utile, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de charme, idéal pour les amoureux de la vieille ville d'Annecy. Celui-ci a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. L'entrée dispose de nombreux rangement; l'espace de vie de 40m2 est à la fois cosy et chaleureux grâce aux parquets massifs, poutres apparentes et son poële à granule. La cuisine fonctionnelle et contemporaine, dispose de nombreux rangements et un électroménager de qualité. Une salle de bains et wc au rez. L'escalier massif nous conduit à l'espace nuit où se trouve une première chambre avec mezzanine et rangements; une suite parentale avec une salle d'eau, un wc séparé. Puis une troisième chambre en enfilade idéal pour une chambre d'enfant. En annexe : Une cave privative. Un garage est possible en supplément à l'achat. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 92


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Annecy (74000)

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